31 соток, Красная книга

Агентствам не беспокоить. От собственника.

УНИКАЛЬНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ КОМПЛЕКС У РЕКИ

Высокий инвестиционный потенциал | Арашан

Есть объекты, которые можно построить. Но есть локации, которые невозможно создать.

Этот загородный комплекс расположен в одной из самых привлекательных локаций Арашана — одновременно на первой линии трассы, ведущей к популярным горным курортам Кыргызстана, и у живописной реки.

Всего 15–20 минут от Бишкека при свободном движении — и городская среда сменяется атмосферой настоящего загородного отдыха: чистый воздух, горы, река и природное окружение.

Главная особенность объекта — редкое сочетание преимуществ:

* 31 сотка
* около 55 метров протяженности участка вдоль трассы;
* около 58 метров протяженности участка вдоль реки.

Такое расположение сочетает в себе высокую транспортную доступность, отличную видимость с дороги и уникальную природную составляющую.

Напротив, через реку, находится популярное место отдыха Royal Fish, которое является одной из точек притяжения гостей в данной локации. Благодаря этому здесь уже сформирован стабильный поток посетителей.

Коммуникации

На территории проведены:

* электричество;
* водопровод, подключенный к артезианскому источнику садово-дачного массива;
* герметичная канализация, соответствующая требованиям для данной зоны.

Особенности территории

Участок имеет удобный подъезд с трех сторон и только одного соседа.

Со стороны реки расположена широкая зеленая прибрежная зона с деревьями и естественными насаждениями. Между береговой зоной и участком проходит малопроезжая дорога, которой фактически пользуется только один сосед.

Такое расположение сочетает красоту первой линии у реки с комфортом и безопасностью: открытые виды, приватность, тишина и ощущение собственного природного пространства.

Для гостей предусмотрены:

парковочная зона возле береговой зоны — до 10 автомобилей.

Возможности использования

Благодаря уникальному расположению и готовой инфраструктуре объект подходит для различных направлений:

* загородный клуб;
* семейный ресторан или гастрономический проект;
* гостевой комплекс;
* бутик-отель;
* глэмпинг;
* комплекс A-frame-домиков;
* банный комплекс;
* медицинский, оздоровительный или реабилитационный центр;
* ретрит-центр;
* корпоративная база отдыха;
* частная загородная резиденция.

Главная ценность этого объекта — сочетание факторов, которые невозможно воспроизвести в другом месте: река, трасса, близость к городу, природное окружение, готовая инфраструктура и коммерческий потенциал.

Это не просто территория. Это место с особой атмосферой, историей и возможностью создания уникального проекта.