200 соток, Для бизнеса, Генеральная доверенность

Продается плодородный земельный участок с действующим яблоневым садом.
Находиться в Чуйской области в селе Онбир-Жылга, Маданият.
Координаты 42,63583° С, 74,62510° В

📍 Площадь по документам — 1,5 га, по факту — около 2 га.

Участок полностью готов к использованию как для сельского хозяйства, так и для строительства легких сооружений.

Преимущества участка:

✅ 18 рядов яблоневого сада

* Сорта: Семиренко и Кримсон, саженцы привезены с Иссык-Куля.
* Между рядами высажена смородина сорта «Бычий глаз» — около 500 кустов.

✅ Полностью огорожен металлической сеткой.

✅ Поливная вода подается первой именно на этот участок, благодаря чему всегда можно своевременно регулировать полив, а уже затем вода поступает на соседние поля.

✅ Подведено электричество.
Установлены все необходимые столбы, линия проведена от трассы.

✅ Утепленный вагончик.
Полностью утеплен, подходит для круглогодичного проживания или размещения сторожа.

✅ Можно построить дом легкой конструкции (каркасный, модульный, контейнерный и т.п.).

✅ На участке растут 30–40 взрослых тополей.
Их можно использовать как строительный материал — например, для строительства сарая, навеса, хозяйственных построек, изготовления досок, опор или использовать как дрова.

Документы

📄 Земля государственного выделения, имеется Зеленая книга. Право пользования оформлено, срок использования не ограничен.

Участок отлично подойдет:

* для ведения фермерского хозяйства;
* для развития яблоневого сада;
* выращивания ягод и других культур;
* строительства хозяйственной базы или дачи.

📞