3 соток, Для сельского хозяйства, Красная книга

Сельскохозяйственный земельный массив — 3 075 гектаров

- Расположение: окрестности Орловки, рядом с трассой А365 (ориентиры: с. Орловка, Советская улица, лыжный курорт Орловка).
- Тип угодий: ровные пашни крупными полями, удобные для механизированной обработки.
- Рельеф: преимущественно плоский, с полевыми дорогами по границам полей.
- Доступность: подъезд по грунтовым и асфальтированным дорогам, близость к населённым пунктам и транспортной артерии А365.
- Потенциал использования: зерновые, технические и кормовые культуры; закладка садов и виноградников; возможна организация орошаемых участков при подведении воды.
- Масштаб: единый клин общей площадью 3 075 га, что упрощает логистику, размещение техники и инфраструктуры.
- Окружение: обрабатываемые поля, защитные лесополосы, природные посадки по балкам.

Подходит для крупных агропроектов, коопераций и долгосрочных программ земледелия.