12 соток, Для строительства, Красная книга, Тех паспорт, Договор дарения

🏡✨ Продается участок 12 соток с жилым домом у этнокомплекса «Супара»
📍 Локация: с. Кок-Жар, ул. Конур Осмон, 6 (Октябрьский район)
• ориентир — 200 метров от этнокомплекса «Супара» (3 минуты пешком)
📐 Площадь участка: 12 соток
🧱 Площадь дома: 5 комнат (кирпичный дом 1974 года)
📏 Параметры участка: фасад (ширина от улицы) — 21 м, глубина — 56 м
📐 О планировке и геометрии:
• Участок правильной прямоугольной формы, вытянут вглубь
• Идеально для приватной посадки нового особняка в тишине от дорог
• На участке расположен добротный кирпичный дом из 5 комнат (сейчас живут люди)
• Отличная готовая база под склад или проживание рабочих на период строительства нового объекта
🏗️ О коммуникациях и инфраструктуре:
⚡ Электричество подключено
🔥 Газ проведен
💧 Центральный водопровод
🚽 Канализация — обустроенный септик
🌿 Полив — собственная бесперебойная поливная вода круглый год
🛣️ Дорога — асфальтированная трасса прямо до ворот, удобные подъездные пути
🎒 Образование: Частные детские сады, Университет КНУ (юридический факультет)
• Средняя общеобразовательная школа №122 — в шаговой доступности
• Международная школа «Силк Роуд» (Silk Road International School) — короткая поездка на авто
• Oxford International School — в ближайшей доступности
• Эко-школа полного дня «Каухар» — недалеко от дома
🛒 Что находится рядом (в шаговой доступности):
🏔️ Престижная, экологически чистая предгорная VIP-зона
🍽️ Этнокомплекс «Супара» в 3 минутах пешком
🛒 Гипермаркет «Азия», аптеки, мечеть и магазины
⸻
💼 Юридический статус:
✅ Полный пакет документов на руках (Красная книга / госакт, техпаспорт, договор дарения)
✅ Абсолютно чистая история объекта, без залогов и обременений — быстрый выход на сделку!
💰 Цена: 295 000 $ (очень конкурентная для данной локации)

💳 Доступна ипотека
Первоначальный взнос: 30%
📊 Ориентировочный ежемесячный платёж: 3950 $

Подробная информация:
☎️ Танзиля (звонки/WhatsApp)