176 соток, Для бизнеса, Красная книга

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1,76 ГА

Местоположение: с. Хунчи, Ысык-Атинский район

Цена: 2 200 000 USD

Предлагается земельный участок коммерческого назначения общей площадью 1,76 га (176 соток), расположенный на первой линии Объездной трассы.

Участок находится напротив крупного СВХ (склада временного хранения), в непосредственной близости от основных транспортных и логистических маршрутов Чуйской области.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Общая площадь — 1,76 га (176 соток)
• Два смежных участка:
– 147 соток
– 29 соток
• Правоустанавливающие документы — Красная книга
• Первая линия Объездной трассы
• Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта
• Ровный рельеф участка

КОММУНИКАЦИИ

• Вода
• Трёхфазное электроснабжение
• Собственный трансформатор 100 кВт

РАСПОЛОЖЕНИЕ

• Напротив крупного СВХ
• 5 км до таможенного поста Кара-Суу
• 8 км до города Кант
• 30–40 минут до города Бишкек

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

• Высокая транспортная доступность
• Первая линия одной из основных транспортных артерий региона
• Возможность заезда и маневрирования большегрузного транспорта
• Наличие готовых коммуникаций
• Подходит для поэтапного освоения территории
• Район с активным развитием складской и логистической инфраструктуры

ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

• Логистический центр
• Складской комплекс
• Распределительный центр
• Производственная площадка
• База сельскохозяйственной техники
• Торгово-оптовый комплекс
• Стоянка и сервис грузового транспорта
• Коммерческие объекты под аренду

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Стоимость объекта составляет около 12 500 USD за сотку. Участок расположен в перспективной логистической зоне с удобным доступом к Бишкеку, Канту и таможенной инфраструктуре. Наличие инженерных коммуникаций позволяет сократить сроки запуска будущего проекта.

Контакты:

Тимур