6 соток, Для бизнеса, Красная книга, Тех паспорт, Договор купли-продажи

Продается зем. Участок!!
Под бизнес и инвестиции!!
Площадь участка 6 соток!
Угловой участок!!
Форма участка правильная 20/30!!
Цена 480.000$
Собственник!!
АГЕНТСТВОМ НЕ БЕСПОКОИТ!!!





Коммерческий участок в черте города

Адрес: ул. Гагарина, 79 / Верхний переулок, 1 (ориентир — выезд на ул. Гагарина; на карте 2ГИС отмечен точкой). Фасад на оживленную улицу, рядом автосервис/магазин масел и жилая застройка.

Характеристики:
- Ровная площадка правильной формы, большая свободная площадь.
- Покрытие — щебень, подъезд с асфальта, удобный заезд для легковых и грузовых автомобилей.
- Периметр частично огражден капитальным забором.
- На участке имеются бетонные фундаментные блоки/основания.
- Электролинии и уличное освещение вдоль фасада.
- Открытая площадка подходит под стоянку/парковку, открытую складскую зону, размещение шиномонтажа, мойки, автомаркет-площадки, выставки техники, временных модульных зданий, строительство небольшого коммерческого объекта.

Локация:
- Первая линия к ул. Гагарина, удобная транспортная доступность и трафик.
- Соседство с автосервисами и торговыми объектами.
- Подъезд с двух сторон — со стороны ул. Гагарина и Верхнего пер.

Документы и параметры участка уточняются по адресу на месте.