Продаю! Колбасный цех с оборуд., и с участком 58 соток, Красная Книга

Продаю! Колбасный цех с оборуд., и с участком 58 соток,
Красная Книга, от трассы 60 метров, Кара-Балта (с. Ново-Николаевка),

Цена: 168 000 $ (символический торг на месте)

Все документы на руках, готовы к сделке,
После оформления, можно сразу приступать к производству или к стройке!

Имеется два ГосАкта на участок:
1. Земля – 18,3 сотки, Колбасный цех: строение по ТехПаспорту – 189 м2;
2. Земля - 39,7 сотки, Земельный участок под ИЖС (пустой участок);
Общая площадь:

Колбасный цех – был построен при Советском Союзе, по всем гостам;
Продается с готовыми помещениями (+ коптильные боксы) и оборудованием, для дальнейшей беспрерывной работы производства. Территория позволяет для расширения.
Есть готовые точки сбыта по Чуйской области, Таласская и Иссык-Кульская области.
Есть своя Трансформаторная подстанция (ТП), для бесперебойной работы производства, и водонапорная скважина Артезиан для бесперебойной подач воды.

Земельный участок общей мерою 39,7 м2 – назначение по ГосАкту (Красная книга): под Индивидуальное жилое строение (ИЖС).
Данный участок отлично подойдет для дробления участка и строительства ТаунХаусов, или домов 1-3 этажей.
Также можно перепрофилировать под коммерческую недвижимость, где можно открыть:
- Мини-рынок ынок или Магазин для Строительных материалов;
- База-стоянка, СТО для большегрузных авто;
- Цеха по производству мебели и зеркал с Мебельным магазином;
- Открыть кафе с зимним и летним залом, со стоянкой для гостей;
И многое другое.

Цена: 168 000 $ (символический торг на месте)