Продажа офисов 35 м², Без ремонта, Без мебели, Многоэтажное здание, 1 этаж

Продаю офисное помещение О этаже в новом жилом комплексе Памир строй по улице 7 апрель

- Формат: нежилое помещение с отдельным входом с двора.
- Этаж: цоколь/полуподвал, окна в уровень с приямками.
- Фасад: витражные/панорамные окна, отдельная дверь, навес над входной группой.
- Планировка: открытое пространство под свободную планировку; позволяет организовать зал, кабинеты, склад, санузел.
- Коммуникации: предусмотрены вводы под электричество, воду и канализацию (по фото — подведены трассы и ниши под оборудование).
- Вентиляция/дымоудаление: технические каналы и место под установку, выводы на фасаде.
- Высота потолков: увеличенная для нежилых цокольных этажей (визуально — выше стандартных квартирных).
- Подъездные пути: удобный широкий двор, асфальтированный проезд, пешеходная плитка перед входом.
- Парковка: свободные парковочные карманы вдоль двора.
- Инфраструктура двора: современная спортивная площадка и детская зона, озеленение и благоустройство комплекса.
- Окружение: плотная жилая застройка многоэтажных домов — высокий пешеходный и автомобильный трафик внутри квартала.
- Подходит для: магазина у дома, пункта выдачи заказов, офиса, салона, студии фитнеса/йоги, образовательного центра, кофейни/пекарни с форматом «to go», сервисных услуг.

Особенности:
- Прямая видимость с дворовых проездов.
- Возможность размещения наружной рекламы на фасаде.
- Удобная зона разгрузки у входа.
- Близость к детским и спортивным площадкам — целевая аудитория семей с детьми и активные жители комплекса.