Продается дом (2 дома + зимне-летняя кухня) на участке 8 соток. 📍

Продается дом (2 дома + зимне-летняя кухня) на участке 8 соток.
📍 Адрес: г. Каракол, ул. Крутикова
Прекрасный район, высокая транспортная доступность. Объект идеально подходит как для большой семьи, так и для открытия гостевого дома/хостела.
📋 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ:
1. Строения и жилая зона:
Два дома на одном участке. Отличная возможность жить самим и сдавать второй дом туристам круглый год.
Отдельная кухня (зима-лето) — просторная, теплая и полностью готовая к круглогодичному использованию.
Санузел в доме (все удобства внутри).
Состояние: аккуратный косметический ремонт.
Дома очень теплые, чистые и уютные.
Частично остается мебель (можно сразу заезжать).
2. Коммуникации и отопление:
Комбинированное отопление: надежная печь на угле + электрическое отопление (3-фазка).
Стены отлично держат тепло зимой, дома экономичны в прогреве.
3. Двор и хозяйственные постройки:
Крытый двор — всегда чистая зона перед домом, защищенная от снега и дождя. Салон машины и крыльцо будут сухими.
Действующая баня — полностью рабочая, печь отличная (недавно обновляли коммуникации, для полноценного использования осталось лишь направить водоотвод в септик).
Погреб и подвал — глубокие, сухие, идеально подходят для хранения продуктов.
Сарай — для хранения инструментов и инвентаря.
4. Великолепный плодоносящий сад:
Ухоженный участок 8 соток.
На участке растут и плодоносят: яблони, груши, грецкий орех, смородина и др.
💼 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Каракол — круглогодичный туристический хаб (горнолыжная база зимой, трекинги и Иссык-Куль летом).
Наличие двух раздельных домов, бани и крытого двора на одной территории — это готовая планировка под гостевой дом (Guest House) с минимальными вложениями.
💵 Цена: 90 000 $
📞 Контакты: звоните или пишите в WhatsApp, договоримся о просмотре!
Цена окончательная.