Продается уникальный имущественный комплекс на земельном участке

Продается уникальный имущественный комплекс на земельном участке общей площадью более 18 соток.
Перспективный объект, состоящий из двух отдельных земельных участков с капитальными строениями, расположенный в городе Бишкек Магистраль/ Алматинка с.Кок Джар ,недалеко от учебного комплекса БИЛИМКАНА, вторая линия от Алматинки.
Общая характеристика:
* Общая площадь земельных участков — 18,38 сотки (8,38 + 10 соток).
* Со стороны улицы ширина-- 28 метров
* Общая площадь строений — около 882 м².
* Капитальные кирпичные здания.
* Железобетонный фундамент.
* Год постройки — 2025.
* Все объекты зарегистрированы: Красная книга,техпаспорт.
___________________________________________________
Основной 3-х уровневый кирпичный дом.
На участке 8,38 сотки расположен просторный 3-х уровневый кирпичный дом, общей площадью 577,15 м².
Планировка:
* просторная гостиная;
* большая кухня;
* несколько жилых комнат;
* холлы;
* спортивный зал площадью более 113 м²;
* подсобные помещения;
* кладовые;
* несколько санузлов;
* цокольный этаж;
* первый и второй этаж.
Состояние:
Дом без внутренней отделки, что позволяет новому владельцу реализовать любой дизайн-проект без затрат на демонтаж существующего ремонта.
_______________________________________________
Отдельное капитальное строение (времянка)
На соседнем участке площадью 10 соток расположено капитальное одноэтажное кирпичное строение общей площадью около 305 м².
В здании предусмотрены:
* 12 отдельных жилых комнат;
* кухни;
* санузлы;
* подсобные помещения;
* общий коридор.
Строение также без внутренней отделки, что позволяет выполнить ремонт под необходимый формат эксплуатации.
_______________________________________
Преимущества объекта:
* два самостоятельных земельных участка;
* почти 900 м² капитальных строений;
* кирпичные здания;
* большие площади;
* свободная планировка;
* возможность выполнить ремонт полностью под свои задачи;
* высокий инвестиционный потенциал.
Коммуникации
* Электроснабжение подключено.
* Центральное водоснабжение.
* Газ подведен к участку.
* 3 септика.
* В ближайшей перспективе планируется подключение центральной канализации
⸻
Возможности использования:
Комплекс идеально подходит для:
* элитной частной резиденции;
* гостиницы или бутик-отеля;
* хостела;
* доходного дома;
* медицинского центра;
* реабилитационной клиники;
* образовательного центра;
* частной школы;
* детского сада;
* офиса крупной компании;
* представительства организации;
* корпоративного общежития;
* центра отдыха или оздоровления.
После завершения ремонта объект обладает высоким потенциалом роста стоимости и способен приносить стабильный доход от аренды или коммерческой деятельности.
Большая площадь, два отдельных земельных участка и удобное расположение делают этот комплекс привлекательным как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Рассматриваем варианты обмена на авто,квартиры и дом(наличка 50%+варианты обмена )
ПИШИТЕ! ЗВОНИТЕ!