Продается дом в жилом массиве «Алтын-Ордо» Адрес: ж/м Алтын-Ордо, ул

Продается дом в жилом массиве «Алтын-Ордо»

Адрес: ж/м Алтын-Ордо, ул. Акматова Жусупа, 97
Перспективный объект в престижном «полицейском городке» — сочетание безопасности, статуса и комфорта. Подходит для проживания большой семьи и для высокодоходного арендного бизнеса.

Площадь и участок:
- Общая площадь дома: 246 м²
- Участок: 4,5 сотки, правильной формы 18 м (фасад) × 25 м (глубина)

Планировка по уровням:
- Цоколь: 56,8 м² — полноценный уровень с окнами и естественным освещением
- 1 этаж: 95 м²
- 2 этаж: 94 м²

Строительство и материалы:
- Готовность: 50% (ПСО)
- Стены: кирпич, дом полностью утеплен

Коммуникации:
- Все центральные коммуникации, включая центральную канализацию
- Газ проведен

Документы:
- Красная книга
- Техпаспорт
- Договор купли-продажи

Локация и инфраструктура:
- Престижный район с асфальтированными дорогами и удобным заездом, рядом трасса (ул. Анкары)
- В шаговой доступности: магазины, мечети, школы, детские сады, остановки общественного транспорта
- Международный университет «Ала-Тоо» — 8 минут ходьбы (стабильный поток арендаторов: иностранные и иногородние студенты)
- Профессиональный лицей №1 и другие колледжи — в непосредственной близости

Стоимость: 248 000 $ (возможен торг)